Fock Immobilien UG
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Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in 24576 Weddelbrook
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• ca. 85 m² Wohnfläche • ca. 479 m² Grundstücksfläche
• ca. 30 m² Nutzfläche (Keller) • 3,5 Zimmer
• Doppelcarport mit Schuppen • Glasfaseranschluss
• Kaminofen • vermietet
• doppelverglaste Kunststofffenster aus 2000 • Gasheizung aus 2010​
• Dach aus 2000
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Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und die großzügige Gartenlandschaft besticht. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohnzimmer, das mit viel Tageslicht und einem angenehmen Ambiente zum Entspannen einlädt. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für eine Familie. Ein modernes Badezimmer und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Von hier aus gelangen Sie direkt in den weitläufigen Garten, der ausreichend Raum für Aktivitäten im Freien bietet.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich 2,5 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die Räume bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten und tragen zur behaglichen Wohnatmosphäre bei.
Außenbereich:
Das Grundstück ist von einem großzügigen Garten umgeben, der zum Verweilen und Spielen einlädt. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen oder einen grünen Rückzugsort für entspannende Stunden schaffen. Ein praktischer Doppelcarport sorgt zudem für ausreichend Stellplatz und Schutz für Ihre Fahrzeuge.
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Raum, Komfort und Außenfläche. Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dieser einzigartigen Immobilie überzeugen.
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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis; Wesentliche Energieträger: Gas; Endenergiebedarf: 168,65 kWh (m²*a); Energieeffizienzklasse: F; Ausstellungsdatum: 21.10.2024 Gültig bis: 20.10.2034; Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
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Kaufpreis: 255.000,00 Euro
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Charmantes Einfamilienhaus für Naturliebhaber in 25358 Grönland
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• ca. 100 m² Wohnfläche • ca. 842 m² Grundstücksfläche
• ca. 25 m² Nutzfläche (Keller) • 3 2/2 Zimmer
• Garage • Glasfaseranschluss
• zwei Außenstellplätze • teilunterkellert
• doppelverglaste Kunststofffenster aus 2007, 2015, 2017
• modernisiertes Badezimmer ​
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​Objektbeschreibung:
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1969, bietet Ihnen auf ca. 100 m² Wohnfläche mehr als genug Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt zusätzlich über einen praktischen Keller, der vielseitig genutzt werden kann.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender und großzügiger Flur, der Sie in die verschiedenen Räume des Hauses führt. Hier befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das Ihnen jeden erdenklichen Komfort bietet! Lichtdurchflutet und freundlich – so präsentiert sich dieser Raum dank seiner großen Fensterelemente. Das Wohnzimmer bietet Ihnen den Blick in den Wintergarten des Hauses.
Die separate Küche ist praktisch gestaltet und verfügt über ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Angrenzend an die Küche befindet sich die Waschküche/Hauswirtschaftsraum des Hauses. Vom diesem gelangen Sie durch eine zweite Hauseingangstür in den großzügigen Garten. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch das moderne Badezimmer mit Fenster und bodengleicher Dusche.
Obergeschoss:
Über eine charmante Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Es erwarten Sie drei weitere Schlafräume, die ganz nach Ihren Wünschen als Kinder,-Schlaf,-Gäste,- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der offene Flurbereich bietet zusätzlichen Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten und kann als Leseecke,- Spielbereich,- oder Büro genutzt werden.
Außenbereich:
Das Grundstück ist von einer gepflegten Gartenlandschaft umgeben, die Ihnen ausreichend Platz für Spiel und Entspannung im Freien bietet. Die großzügige Terrasse sowie der Wintergarten lädt zu geselligen Grillabenden mit Familie und Freunden ein. Zusätzlich steht Ihnen ein Gewächshaus, eine Werkbank sowie drei weitere Stauräume durch einen Anbau an der Garage zur Verfügung.
Die Garage stellt Platz für einen PKW dar. Zusätzlich können mindestens zwei weitere Autos vor der Garage parken. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Raum, Komfort und Außenfläche.
Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dieser einzigartigen Immobilie überzeugen.
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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis; Wesentliche Energieträger: Öl; Endenergiebedarf: 182,95 kWh (m²*a); Energieeffizienzklasse: F; Ausstellungsdatum: 28.01.2025 Gültig bis: 27.01.2035; Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969
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Kaufpreis: 319.000,00 Euro
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